τζίρο τζίρο διάστημα Μάρκετινγκ Σοκ στις επαγγελματικές μισθώσεις με αποκλειστική υποχρέωση του ενοικιαστή να καταβάλλει μόνο τους φόρου > 자유게시판

Μάρκετινγκ Καταστηματάρχες της Αθήνας ζητούν από τους ιδιοκτήτες πολύ κατασκευη ιστιοσελιδασ χαμηλότερα μισθώματα γιατί απλά δεν «βγαίνουν»..."

Σοκ στις επαγγελματικές μισθώσεις με αποκλειστική υποχρέωση του ενοικιαστή να καταβάλλει μόνο τους φόρους Μάρκετινγκ

Καταστηματάρχες της Αθήνας ζητούν από τους ιδιοκτήτες πολύ χαμηλότερα μισθώματα γιατί απλά δεν «βγαίνουν»

«Σοκ» στην αγορά του Κολωνακίου έχει προκαλέσει απόφαση ιδιοκτήτη να ενοικιάσει κατάστημα 100 τμ  χωρίς ενοίκιο, αλλά με την υποχρέωση της ιδιοκτήτριας να πληρώνει τους φόρους για την ακίνητη περιουσία (ΦΑΠ κλπ).  Επί της ουσίας δηλαδή ο ιδιοκτήτης δεν έχει κανένα επιπλέον χρηματικό όφελος από την ενοικίαση του εμπορικού ακινήτου του. Η απόφαση αυτή έχει οδηγήσει κάποιους καταστηματάρχες της περιοχής του κέντρου της Αθήνας που έμαθαν τη συμφωνία να ζητούν πλέον από τους ιδιοκτήτες πολύ χαμηλότερα μισθώματα γιατί απλά δεν βγαίνουν.



Επί της ουσίας, πρόκειται για μια νέα πρακτική που είναι αναγκασμένοι να ακολουθούν οι ιδιοκτήτες  μετά τη διαπίστωση ότι οι τζίροι των καταστημάτων έχουν υποχωρήσει κατακόρυφα αντί να μένουν ξενοίκιαστα και να πληρώνουν τους υψηλούς φόρους.



Στο πλαίσιο αυτό, το τελευταίο διάστημα έχουν αρχίσει να πολλαπλασιάζονται οι περιπτώσεις καταστημάτων που μισθώθηκαν χωρίς την υποχρέωση καταβολής ενοικίου από την πλευρά του καταστηματάρχη, αλλά με συμφωνία των δύο πλ ευρών για καταβολή ενός μέρους του τζίρου στον ιδιοκτήτη. Εν ολίγοις, τα έσοδα επιμερίζονται μεταξύ των δύο πλ ευρών, όπως ακριβώς συμβαίνει στις ενοικιάσεις χώρων στα εμπορικά κέντρα.



Διαβάστε περισσότ